陕西商洛商州区建成72套廉租房上报600套

 

　　解说：

　　这1600万元中有1535万元被这个住房保障办公室以预付款的形式拨付给了钰富公司。从商州区政府和钰富公司签定的合同书中可以看出，商州区政府计划以1890元/平方米的价格收购钰富公司开发的廉租房。按此价格算，11600平米200套廉租房的总价约为2200万元。这样商州区政府只需再花400万元，就完成了名为600套，实为200套的廉租房建设任务。400万元远非他们应该配套的1950万元。按照合同规定，这200套廉租房应该在2010年12月10日前完工。但是令人吃惊的是，在约定期限内，这经过大大缩水的廉租房却连一套都没有盖起来。

　　记者：

　　到现在就按这份合同来说，A段E段要建200套的廉租房，但是现在我们一套都看不到，这是什么原因？

　　李志全商洛市住房和城乡建设局房产管理局局长：

　　这个牵涉到信访问题，一直这个工程施工不顺利。

　　记者：

　　这个信访问题到底是个什么问题？它怎么就能成为这个项目完工的一个障碍呢？

　　李志全：

　　手续没有办到位，信访以后，工地不能施工，所以就停下来了。

　　解说：

　　这位局长所说的手续不到位以及信访问题，指的是什么呢？记者了解后得知，用于建设廉租房A段和E段本来是个河道，建设方无法拿到土地使用手续，这是所谓的手续问题。那么信访问题指的又是什么呢？原来柳家沟棚户区改造配建廉租房项目，只盖起了这一栋楼，而有关这栋楼的土地使用权的归属问题，多年来一直存有争议，有人不断向上反映。既然没有土地使用手续，还有信访问题，那商州区相关领导当初为何还要把廉租房项目选址在这里呢？眼看完工期限将到，用这样的解释作为无法按时完工的理由是否站得住脚呢？在施工人员陪同下，记者进入了这座唯一建起来的商住楼里。

　　记者：

　　这个一是套内的？

　　钰富置业有限责任公司工程负责人：

　　是一个套内的。

　　记者：

　　这是多大面积？

　　钰富置业有限责任公司工程负责人：

　　这是137平米，连公摊面积算上是141平米。

　　记者：

　　这栋楼本来全室户型面积在137平米以上的商住楼。但是前不久，六、七两层突然热闹起来，大批施工人员进驻其中，开始了新一轮施工。但施工完成后，人们发现这里房屋的格局发生了变化，130多平的商品房，一套改成了三套，24套商品房就这样改成了72套所谓的廉租房。

　　钰富置业有限责任公司工程负责人：

　　这是一个原来的进户门，进户门在这儿。进去以后分了三户，右边的是一户，中间是一户，左边是一户。

　　记者：

　　我们到左边这一户看看。

　　钰富置业有限责任公司工程负责人：

　　行。左边这是进户门，它的进户门，这个是卫生间。

　　记者：

　　它的卫生间。

　　钰富置业有限责任公司工程负责人：

　　这个是客厅，这个是卧室，这个是厨房。

　　记者：

　　这是他们家厨房。

　　记者：

　　从什么时候开始改建的？

　　叶书庆商洛市商州区住房和城乡建设局副局长：

　　从今年3月份。

　　记者：

　　到现在就2个月的时间。为什么要突击在这个上面改建廉租房呢？

　　叶书庆：

　　按期完不成廉租房建设任务，所以后来是区上决定，在这个已经即将竣工这个楼上改建起廉租房。

　　李志全：

　　商品楼上可以改建廉租房，因为当时如果是根据需要的话。

　　记者：

　　你们这个需要是什么需要？

　　李志全：

　　就是如果当时这个住房的困难职工比较多，当时住房形势比较急迫的情况下，可以改造一部分。

　　记者：

　　那你们在商品房的六层、七层改建这个廉租房，到底是出于对这个困难家庭的一个住房压力的考虑呢？还是迫于这个舆论的压力？

　　李志全：

　　应该是两方面的意思都有一点吧。

　　解说：

　　上报说要建600套，底下确定只建了200套，实际上只改建出了72套。而国家大笔的建设资金却被商州区慷慨地拨付到钰富公司账上，尽管现在部分款项已被追回，但是当初他们为什么要这样做呢？

　　记者：

　　最后这个廉租房在规定时期内也没有建设出来，那为什么这个上面拨付的这些款项还留在你们这儿？为什么要把这些钱拨给开发商呢？

　　李志全：

　　这个按规定是按工程进度拨付的，它这个拨付应该是没有按规定要求来办。

　　演播室主持人侯丰：

　　保障性住房建设是国家为解决中低收入人群住房困难，推出的民生工程，面对的是民众迫切的需求和期待，体现的是各位政府“以人为本”的执政理念。然而在商州区，人们看到的不是尽心尽力地规划和建设，而是弄虚作假套取资金、想方设法应付检查，这种做法违反了国家政策，也伤了民众的心。近期商州区政府拿出了补救整改的办法，对已经改建完成的72套廉租房，在6月底前交付使用，摇号配租，对没有完成的另外528套廉租房开始施工。