房价“拐点”

　　"80后"新人婚房大多"啃老"老人无奈住郊区

　　随着“80后”独生子女一代进入适婚年龄，本市房地产市场上婚房的需求也在不断增长。由于很多父母都把给子女置办婚房当成应尽的义务，使市场上产生了一种新型的婚房“啃老”现象：老人将市内自己居住的房子让给孩子，而自己到偏远区域买总价低的小户型或租房居住养老。

　　过半新人结婚靠父母资助

　　据2006-2007年度中国国际婚博会公布的《中国结婚产业发展调查报告》显示，有47%的新人结婚费用的20%-60%来源于父母支持。其中更有14%的新婚青年，其结婚消费的80%-100%都靠父母资助。

　　据了解，本市去年全年有11万对新人举办婚礼，仅5月份就有2.5万对结婚，约占了全年结婚人数的近1/4。这些适婚的“80后”，在申城50%以上都属知青子女，其父母大多已退休或下岗，为儿女婚事他们可谓竭尽了全力。

　　五旬夫妇为儿有新房租住市郊

　　年过五旬居住在内环线一室一厅的陈新宏夫妇俩，最近正在为儿子的婚房发愁。他们告诉记者说：儿子和准媳妇大学毕业两年，如今想结婚却承担不起买房的费用，他和老伴如今已在市郊另租了一套一室户的住房，而把以前市内居住的一室一厅卖掉，让儿子在市区买了一套两室两厅的结婚用房，这也算尽了自己做父母的责任。

　　今年55岁的陈新宏当年曾经在黑龙江插队，回城后在上海一家电机厂工作，结婚当年和父母挤住在前厢房。80年代末单位福利分房总算在市区分到了一室一厅。90年代老陈下岗成了一名出租车司机，最近，他和老伴租了靠近嘉定的一套40平方米的一室户居住着，每月租金500元。对此，他无奈地说：住在市区几十年了，老了还要“挪窝”。可怜天下父母心，为了孩子结婚要置婚房，做父母的“挪窝”在市郊租房算是尽力了。

　　知青父母临时在偏远区域过渡

　　在一家广告公司做策划的许小姐告诉记者，自己目前连买内环地段的二手房也负担不起，更别奢望新的商品房了。她和准老公都是知青子女，因为两人的事业刚起步，婚房的位置要离工作单位近点，方便为事业打拼，同时又可降低每月交通出行的成本。前不久，他们和老人商量后，老人同意将居住的内环以内的两室一厅给她们做结婚用房，二老先在偏远区域买间小户型商品房住，等过几年小两口事业稳定有一定积蓄后，再买房将二老“换回来”。

　　业内人士建议设计“房屋升级计划”

　　最近，记者在对本市销售的楼盘调查时发现，随着90平方米户型新政的实施，在市郊结合部陆续推出不少小户型楼盘，原本以为会吸引很多适婚人群到那里买婚房，结果一些退休老年人来咨询的倒挺多。

　　业内人士建议，根据具体经济条件，年轻人可以谨慎设计“房屋升级计划”，可以从租到买，从小到大，逐步实现“婚房梦想”，同时父母对儿女应量力而为，也应保障自己的老年居住条件。劳动报